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Constructeur

Premier rendez-vous – Maisonneuve

Rendez-vous Maisonneuve

Après un bref premier contact avec Maisonneuve, nous voici au jour même de notre premier rendez-vous officiel, dans le but d’aborder plus en détails notre projet auprès de ce constructeur. La commerciale en charge de notre projet n’est autre que la personne m’ayant accueilli lors de ma venue au siège de Maisonneuve, ce qui est un bon point, car nous avons déjà abordé le sujet, ce qui permet de s’aventurer sur un sentier déjà battu.

Notre Projet, Nos Envies, Maisonneuve

Vient la question de notre projet, mais surtout de nos envies, concernant l’esthétisme de la maison. Il est clair que notre seule référence architecturale n’est autre que la maison catalogue que nous avons choisi initialement chez Habitat-Concept. De façon totalement subjective et honnête, la commerciale nous a proposé de nous faire part de sa vision vis à vis de la maison, du plan, mais surtout concernant l’aménagement et les problèmes d’ordre pratique et fonctionnel.

Une toute autre vision

Plan Habitat-Concept

Le Rez-de-chaussée :

  • L’entrée sous le forme d’un couloir trop étroit, n’est pas du tout pratique, par exemple avec une poussette ou encore des courses.
  • Le bow-window qui n’est plus une forme très moderne.
  • Il était plus judicieux d’avoir un accès jardin dans la cuisine et non pas uniquement des fenêtres.

L’étage :

Plan Habitat-Concept
  • Un palier très petit donc peu pratique.
  • Pas de WC à l’étage.
  • Des chambres étroites.
  • Une pièce aveugle n’ayant aucune utilité.
  • Une fenêtre en façade n’apportant pas de luminosité dans la chambre n°3.

Les prémices d’un nouveau projet

Pour notre part, nous n’avons pas spécialement d’attachement à ce plan, le concept nous plaisait, mais toute proposition était la bienvenue ! Ce que nous recherchons, c’est une maison lumineuse, fonctionnelle, possédant de grands espaces, mais surtout d’apparence moderne !

Place à nos souhaits, pour ma part un garage légèrement plus large, afin de pouvoir ouvrir aisément les portières du véhicule, un cellier de taille convenable pouvant accueillir une cave à vin de garde, mais aussi la pièce à vivre ouverte et vaste, car j’apprécie les grands espaces. Pour Madame, une grande cuisine ouverte, une baie vitrée d’angle évoquée plus tôt par la commerciale, une cheminée pour profiter de la chaleur des flammes en hiver. Pour ce qui est de l’étage, nous voulons forcément un WC indépendant ! Mais aussi que la suite parentale soit complétement isolée des autres chambres de l’étage.. Je vous vois venir avec votre esprit mal tourné ! Sans oublier une salle de bain pouvant accueillir un meuble double vasque, une grande baignoire, mais aussi une douche de taille confortable.

Les chiffres

Après avoir abordé ces différents points techniques, nous sommes passés à l’aspect financier du projet. Cependant à la grande surprise de la commerciale, notre budget pour le prêt se baser uniquement sur le prix de la maison et du terrain. Hors, chose dont Habitat-Concept ne nous avait pas clairement parlé, d’autres frais sont à prendre en compte et pas des moindres ! Comme les taxes aux permis de construire (taxes d’aménagement et taxes archéologiques) en moyenne 4500€, l’assainissement en moyenne 5000€, l’allée de garage environ 1500€, mais aussi la cuisine estimée à 8000€. La commerciale nous avez conseillé de prévoir une enveloppe de 20.000€. Si vous comptez bien, notre estimation est donc de 19.000€ (estimation large), mais des frais de bornage et de dossiers viennent compléter cette enveloppe. Notre budget n’est plus du tout clair pour nous, ainsi la commerciale nous conseille de prendre rendez-vous rapidement avec un courtier pour visualiser la partie financière du projet.

Elle nous a conseillé une personne de chez Immoprêt, ce qui tombe bien, car nos proches nous ont aussi parlé de ce cabinet ! Nous prenons donc rendez-vous avec cette agence de courtage.

En bref

En attendant d’avoir un plan de financement concret, afin de pouvoir continuer l’avancement de notre projet, nous convenons d’un rendez-vous ultérieur avec la commerciale de Maisonneuve. Ce premier rendez-vous a tout de même permis de clarifier de nombreuses choses, que ce soit nos attentes architecturales ou financières. Ce dernier point nous a d’ailleurs frappé comme un coup de massue ! Mais nous a tout de même rassurés quand à la fiabilité de Maisonneuve et nous a confortés dans notre choix d’arrêter tout de suite avec Habitat-Concept, qui n’avait pas du tout était clair sur ces points là !

Si vous êtes intéressés par le constructeur MaisonNeuve n’hésitez pas à contacter Mme Delobel à l’agence de Villeneuve d’Ascq en mentionnant le blog ! Cela nous sera à tous bénéfique ! (n’hésitez pas non plus à nous envoyer un mail pour avoir son numéro de portable !)

Tags : AvisConstructeurCourtierMaisonneuvePlansProjetRendez-vous
Gauthier.L

The author Gauthier.L

Rédacteur de ce blog, mais aussi Maitre d’Ouvrage dans ce projet de construction dans le cadre de ma vie privée. Je suis également responsable de service informatique dans ma vie professionnelle. Vis-à-vis de ce projet, j’ai un œil avisé sur la partie technique touchant mon domaine et bien plus encore 😉